تغييرات كبيرة يجريها الرئيس السيسي في العديد من الملفات والتطورات المهمة التي تحدث في سد النهضة. اكتشف المزيد مع جون المصري في حلقة جديدة #السيسي #الجيش_المصري #دولار #اقتصاد #سد_النهضة #إثيوبيا #السودان |موقع قفشات
انت راجل محترم يا جون قانون الايجار القديم قنبله وخطر جدآ المساس بيه الناس الغلابة هما سكان الإيجار القديم الناس مش لاقيه تاكل ولا تعلم عيالها علشان يزيد حمل عليهم وهو التشرد من مساكنهم الناس تتحمل كل حاجه حتى الجوع لكن تتحمل الرمي في الشوارع بعيلها اذاي حسبي الله ونعم الوكيل
كذاب وستين كذاب لم تعلن قناة الجزيرة عن انهيار السد ولا مرة فبلاش كذب ونفاق انت فاكر انهيار السد بهذه البساطة التي تتمنونها يا شعب احلام اليقظة . فالاهداف لا تتحقق بمجرد التمني ونشر الاكاذيب والشائعات والترندات فلو كان الامر كذلك لبنت اثيوبيا عشرات السدود بمجرد امنية وشوية خلابيط على القنوات وخلطة وسندوتشات من سلطة السيخ والخرسانة . بسيطة موش كده ؟ يا لكم من حمقى لا تفقهون من اقدار الحياة غير التعبئة العامة من خلال نشر الاحلام والتمني المشحون بالمعنويات المزيفة والجقد والحسد على المتقدمين عليكم بالعمل الدءووب وتحقيق اهدافهم على ارض الواقع بالعلم والعمل والعقل والمال والبدن
(حق المالك): إلغاء التوريث ، ١٠% زياده سنويه، واحتساب قيمه الايجار الحاليه بتطبيق قيمه الزياده 10% الزياده من سنه التأجير الي ٢٠٢٥. (حق المستأجر)، استكمال مده الإيجار ٥٩ سنه، خصم قيمه المقدم المدفوع سنه الايجار من قيمه الايجار الجديد لسنه ٢٠٢٥ مقسم علي ١٢ شهر، مهله للمستأجر سنه إذا أخل بدفع الفرق لقيمه الايجار الشهري الجديد بعد خصم نسبه من المقدم المدفوع سالفا سنه الايجار. (الفصل) كده خلال اول سنه للتطبيق تم تقليل قيمه الزياده الفعليه في الايجار، بعد سنه يحق للمالك أخذ ما يملك حال الاخلال. إلغاء التوريث يعني رجوع العين للمالك مباشره، علي من يتظلم لضيق أحواله الماديه والاجتماعيه فالدوله تفتح طريق للتقديم لشقق منخفضي الدخل المتضررين من تطبيق القانون. كده في خلال سنه الموضوع خلص للأبد.
الحل الأكثر عدلا و بدون تسبب ضرر لأى من الطرفين .. يبقى الحال على ماهو عليه حتى وفاه صله القرابه الأولى .. أى الزوجه الإبن الوالدين و ذلك بعد وفاه المالك الأصلى … و بعد وفاه القرابه الأولى تسلم الوحده للمالك
ازيك يا جون الحل ان الدوله تبنى 2 وحدة سكنيه لمنتفع الايجار القديم وتسلم الشقق لاصحابها ويدفع المنتفع القديم ايجار لدوله مثلا 500 جنيه مع قرض بنكى لسداد مقدم الشقه مع فترة سداد مناسبه وبكدة يستفيد الطرفين الطرف الاول المستاجر يفوز بشقه جديدة وايجار مناسب والمالك يستفيد بايجار مناسب وتنتعش الثروة العقاريه بمصر والله الموفق والمستعان ❤
تحيا مصر عظيمة دائما بجيشنا العظيم وشرطتنا الشجعان ومخابراتنا بفرعيها عامة وحربية ورءيسنا حارس العرين وشعبنا خلف قيادتة والجيش اما بالنسبة لقانون الايجار الجديد فخبر جيد جدا لان الملاك مظلومين منذ عام 54عندما اعطى من لا يملك حقوق لمن لا يستحقون لكى يلتف الجماهير حولة ماذا تعنى ايجار ذقة ماءتين متر ابحارها ثمن بيضة وتوارثا الابن بعد الاب الذى عاش فيها أكثر من ستين عام والارض الذى فوقها المبنى تساوى ملايين
23 تعليق
هام جدا اشترك فى قناة جون المصرى على اليوتيوب وفعل الجرس الرابط https://tapthe.link/6zml-I13RNT
السد ينهار؟! ينهار أبيض علي الهري
يارب احفظ مصر بعينك التي لا تنام
انت راجل محترم يا جون قانون الايجار القديم قنبله وخطر جدآ المساس بيه الناس الغلابة هما سكان الإيجار القديم الناس مش لاقيه تاكل ولا تعلم عيالها علشان يزيد حمل عليهم وهو التشرد من مساكنهم الناس تتحمل كل حاجه حتى الجوع لكن تتحمل الرمي في الشوارع بعيلها اذاي حسبي الله ونعم الوكيل
المهم ان الشقه لاتورث لسابع وريث …دى مشكله كبيره
المفروض المأجر يموت ينتهى الايجار وخلصنا
كذاب وستين كذاب لم تعلن قناة الجزيرة عن انهيار السد ولا مرة فبلاش كذب ونفاق انت فاكر انهيار السد بهذه البساطة التي تتمنونها يا شعب احلام اليقظة . فالاهداف لا تتحقق بمجرد التمني ونشر الاكاذيب والشائعات والترندات فلو كان الامر كذلك لبنت اثيوبيا عشرات السدود بمجرد امنية وشوية خلابيط على القنوات وخلطة وسندوتشات من سلطة السيخ والخرسانة . بسيطة موش كده ؟
يا لكم من حمقى لا تفقهون من اقدار الحياة غير التعبئة العامة من خلال نشر الاحلام والتمني المشحون بالمعنويات المزيفة والجقد والحسد على المتقدمين عليكم بالعمل الدءووب وتحقيق اهدافهم على ارض الواقع بالعلم والعمل والعقل والمال والبدن
الإيجار المفروض يزيد حسب دخل ومعاش الساكن وحسب المنطقه
والله انا سايفه في ناس مسكنين بيوتهم 10جنيه وولادهم سكنين بره بالفات وهم غلابه عاوزين حل ليهم
بحبك يا جو على الطاقه الايجابيه والامل المشرق الجميل
Bla bla bla
3onwan khara
الايجار يكون نسبة مئوية من دخل المستأجر
عمال تقول نستني عشر سنين انت تعبان في مخك هو انت ضامن عمرك بعد ربع ساعة كلامك كلة هجص
القانون الجديد حيزبطك ان شاء الله
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
وأنت مالك ومال مصر يا هولندى
يا حووون قلنالكم مليون مرة ..
مصر لا تحتاج للقوة للموقف الاثيوبي للسد ..
اطلقوا صراح النصابين المصريين
وسيتكفلون بالغاء السد ..
❤
(حق المالك): إلغاء التوريث ، ١٠% زياده سنويه، واحتساب قيمه الايجار الحاليه بتطبيق قيمه الزياده 10% الزياده من سنه التأجير الي ٢٠٢٥.
(حق المستأجر)، استكمال مده الإيجار ٥٩ سنه، خصم قيمه المقدم المدفوع سنه الايجار من قيمه الايجار الجديد لسنه ٢٠٢٥ مقسم علي ١٢ شهر، مهله للمستأجر سنه إذا أخل بدفع الفرق لقيمه الايجار الشهري الجديد بعد خصم نسبه من المقدم المدفوع سالفا سنه الايجار.
(الفصل) كده خلال اول سنه للتطبيق تم تقليل قيمه الزياده الفعليه في الايجار، بعد سنه يحق للمالك أخذ ما يملك حال الاخلال. إلغاء التوريث يعني رجوع العين للمالك مباشره، علي من يتظلم لضيق أحواله الماديه والاجتماعيه فالدوله تفتح طريق للتقديم لشقق منخفضي الدخل المتضررين من تطبيق القانون.
كده في خلال سنه الموضوع خلص للأبد.
ده رأيي بدون هوي وحفظ الله مصر.
الحل الأكثر عدلا و بدون تسبب ضرر لأى من الطرفين .. يبقى الحال على ماهو عليه حتى وفاه صله القرابه الأولى .. أى الزوجه الإبن الوالدين و ذلك بعد وفاه المالك الأصلى … و بعد وفاه القرابه الأولى تسلم الوحده للمالك
اخرس
والنبي يامستر جون
بلاش فتي
سد ايه اللي هاينهار
ازيك يا جون الحل ان الدوله تبنى 2 وحدة سكنيه لمنتفع الايجار القديم وتسلم الشقق لاصحابها ويدفع المنتفع القديم ايجار لدوله مثلا 500 جنيه مع قرض بنكى لسداد مقدم الشقه مع فترة سداد مناسبه وبكدة يستفيد الطرفين الطرف الاول المستاجر يفوز بشقه جديدة وايجار مناسب والمالك يستفيد بايجار مناسب وتنتعش الثروة العقاريه بمصر والله الموفق والمستعان ❤
مشكلتكم يا أهل مصر انكم تتعرفون بأحقية إثيوبيا بأنها دولة مصب يعني لها الحق بالتحكم في مياة المصدر اي المصب هذا رأي فقط والله اعلم
تحيا مصر عظيمة دائما بجيشنا العظيم وشرطتنا الشجعان ومخابراتنا بفرعيها عامة وحربية ورءيسنا حارس العرين وشعبنا خلف قيادتة والجيش
اما بالنسبة لقانون الايجار الجديد فخبر جيد جدا لان الملاك مظلومين منذ عام 54عندما اعطى من لا يملك حقوق لمن لا يستحقون لكى يلتف الجماهير حولة ماذا تعنى ايجار ذقة ماءتين متر ابحارها ثمن بيضة وتوارثا الابن بعد الاب الذى عاش فيها أكثر من ستين عام والارض الذى فوقها المبنى تساوى ملايين